VENTA DE CASA A 150 M DEL MAR EN ÁGUILAS
Descripción
SPIDIA INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda totalmente reformada en esquina, situada a escasos 150 metros del emblemático Paseo de Parra, en Águilas. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la localidad, disfrutarás de un entorno privilegiado con todos los servicios al alcance: comercios, restauración, zonas de ocio y el encanto de vivir a un paso del Mediterráneo. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para aquellos que desean una segunda vivienda donde desconectar y disfrutar del clima y la tranquilidad de la costa.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 75 m2 y presenta una distribución funcional y acogedora, pensada para el confort del día a día. Dispone de un dormitorio doble y un dormitorio sencillo, perfectos para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de uso.~~Uno de sus grandes atractivos es su espectacular solárium privado de aproximadamente 40 m2, un espacio versátil que te permitirá crear tu propio oasis al aire libre: zona chill out, área de reuniones o incluso ampliar la vivienda según tus necesidades. Gracias a su configuración, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de ampliación y revalorización.~~Características principales:~~Vivienda reformada en esquina~A tan solo 150 m del Paseo de Parra~75 m2 construidos~1 dormitorio doble~1 dormitorio sencillo~Solárium privado de aprox. 40 m2~Espacio ideal para zona exterior o chill out~Posibilidad de construir una vivienda independiente en planta superior (salón-cocina, dormitorio, baño y terraza con acceso desde la calle)~Opción de ampliar la vivienda conectando ambas plantas mediante escalera de caracol~Excelente ubicación, con todos los servicios cercanos~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión~~Una propiedad con gran versatilidad, ubicación estratégica y un enorme potencial de crecimiento, perfecta para quienes buscan una vivienda con encanto y proyección en una de las mejores zonas de Águilas.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 141.425 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 10.075 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 141.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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