VENTA DE PISO CON VISTAS AL MAR EN ÁGUILAS

Spidia Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda reformada situada en una de las zonas más atractivas de Águilas, en el entorno de Las Lomas – Las Yucas, junto al Puerto Deportivo Juan Montiel y a tan solo 250 metros del mar. Una propiedad que combina amplitud, comodidad, luminosidad y unas agradables vistas al Mediterráneo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para disfrutarla como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda de vacaciones o una inversión con gran atractivo.~~La vivienda cuenta con 109 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos, ofreciendo el espacio necesario para una familia o para recibir cómodamente a familiares y amigos. Su estado reformado permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento, sin necesidad de afrontar grandes trabajos de actualización.~~Uno de sus principales atractivos es su terraza acristalada, un espacio versátil que puede disfrutarse durante buena parte del año y desde el que se pueden contemplar las vistas al mar y al entorno, aportando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La orientación suroeste favorece además la entrada de luz natural y permite aprovechar especialmente las horas de la tarde.~~La vivienda dispone de una cocina independiente, además de aire acondicionado central con bomba de frío y calor y máquina instalada, proporcionando confort durante todas las estaciones. Cuenta también con armarios empotrados, puerta blindada, videoportero y techos altos, entre otros detalles que contribuyen a mejorar la comodidad y funcionalidad del día a día. La propiedad se entrega amueblada.~~El edificio, construido en 2005, dispone de ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una ubicación que facilita enormemente la vida cotidiana. La propiedad incluye además plaza de garaje, un elemento especialmente práctico en una zona próxima al mar donde disponer de aparcamiento privado supone una gran ventaja.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. A escasos minutos a pie se encuentran las playas, el Puerto Deportivo Juan Montiel y diferentes servicios y comercios. En el entorno encontramos supermercados, centros comerciales, colegios, zonas infantiles, transporte público y otros servicios, permitiendo disfrutar de una zona residencial bien comunicada sin renunciar a la cercanía del litoral.~~Águilas ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan disfrutar del Mediterráneo durante todo el año, combinando playas, calas, zonas de montaña, actividades náuticas y una amplia oferta de servicios. Esta vivienda permite disfrutar de todo ello desde una ubicación cómoda y próxima al mar.~~Características principales:~~* 109 m2 construidos.~* 3 dormitorios dobles.~* 2 baños completos.~* Vivienda reformada.~* Segunda planta con ascensor.~* Orientación suroeste.~* Vistas al mar.~* Terraza acristalada.~* Plaza de garaje incluida.~* Aire acondicionado central con bomba de frío y calor.~* Cocina independiente.~* Armarios empotrados.~* Puerta blindada y videoportero.~* Vivienda adaptada y acceso PMR.~* Amueblada.~* Gastos de comunidad: 45 €/mes.~* IBI: 367 €/año.~* A tan solo 250 metros del mar.~* Próxima a colegios, supermercados, transporte, zonas infantiles y servicios.~~Una oportunidad para quienes quieren vivir cerca del mar y disfrutar de una vivienda preparada para entrar a vivir en una de las zonas más atractivas de Águilas.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas