¡¡¡¡¡TU LUGAR FAVORITO PARA DESCONECTAR!!!
Descripción
¿¿Cansad@ de buscar propiedad para perderte en un lugar tranquilo, precioso, en plena naturaleza y que casi, casi no tengas ni cobertura????.~Pues hoy es tu día de suerte!!. Desde Remax Vetusta tenemos el placer de presentaros una casa típica de pueblo asturiano en el concejo de Morcin.~A tan sólo media hora de Oviedo y un poco más a Gijón.~Una casa con todos los servicios para entrar a vivir. Dispone de luz y agua . Amueblada , para ya poder disfrutar de ella desde el primer día.~En la planta de abajo dispone de una cocina recogida y un cuarto de baño.~En la planta de arriba nos encontramos con dos habitaciones amplias muy luminosas y con unas vistas que enamoran.~Como extra añadido la casa dispone es su parte posterior de un gran pajar que fácilmente se puede unir a la casa ampliando espacio para poder disfrutar aún más si cabe la propiedad.~No lo dudes y llámanos!!. Te mereces esa vía de escape que tanto andabas buscando!!~El pueblo se llama La Cotina perteneciente al concejo de Morcin.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1894
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 85.482 €
| Precio | 77.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.232 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 85.482 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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