Bonita casa reformada con garaje (sin finca) en zona centro de Asturias a solo 20´de Oviedo-Gijón.

Casa pareada reformada en venta en Santiago de Arenas, concejo de Siero. Vivienda de 115 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con garaje privado y lista para entrar a vivir.~~Importante: la propiedad no dispone de finca ni parcela privada.~~En la planta baja se encuentra una amplia cocina, un aseo y un garaje con acceso directo a la vivienda. La planta superior alberga una acogedora zona de estar con techos altos y vigas vistas, dos dormitorios (uno doble y otro individual) y un baño completo con ducha y ventana.~~La vivienda fue reformada íntegramente en 2018 y cuenta con carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, ofreciendo confort y eficiencia.~~Ubicada en Areñes (Santiago de Arenas), una tranquila zona rural del concejo de Siero, dispone de todos los servicios básicos a pocos minutos: colegio, supermercado, farmacia, consultorio médico, comercios y parada de autobús junto a la vivienda. Además, goza de excelentes comunicaciones, con acceso a la autovía Gijón-Mieres en menos de 10 minutos y a unos 20 minutos de Oviedo, Gijón y Mieres.~~Características principales:~~Casa pareada (adosada por un lateral)~115 m2 construidos~2 plantas~2 dormitorios~1 baño y 1 aseo~Garaje privado~Reformada en 2018~Ventanas de PVC con doble acristalamiento~Sin finca ni parcela~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una casa lista para entrar a vivir.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD~~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios