Cabaña en Finca Rústica "San Pedro" en Bimenes (Asturias)
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Asturias! Finca rústica con cabaña ubicada en el idílico concejo de Bimenes. Un enclave privilegiado que destaca por su tranquilidad, su excelente acceso y unas vistas panorámicas inigualables del entorno natural asturiano.~- La Finca (Terreno)~ La propiedad cuenta con una generosa extensión total de 4.048 m2 según catastro (equivalente a 59 áreas)~Uso Principal: El terreno es, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, de recreo o para disfrutar de la naturaleza en estado puro.~- Construcción~La finca alberga una construcción sólida de 94 m2 construidos totales.~Distribución: El inmueble está catalogado para uso de Almacén y se distribuye de manera muy funcional en dos plantas independientes de 47 m2 cada una, lo que ofrece un gran potencial de optimización del espacio para tu próximo proyecto.~Lo mejor, sus panorámicas Excepcionales: Uno de los mayores atractivos de la Finca San Pedro son sus impresionantes vistas. Al estar situada en la pintoresca zona de Bimenes, la propiedad ofrece una panorámica limpia y despejada de los valles y montañas de la comarca, convirtiéndola en el refugio perfecto para quienes buscan desconectar y disfrutar del paisaje verde asturiano.~~**~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 33.693 €
| Precio | 29.947 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 2.396 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 33.693 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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