Oportunidad en felechosa

REMAX VETUSTA presenta este acogedor apartamento en Felechosa, en el concejo de Aller (Asturias), a tan solo 15 km de las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno.~~La vivienda dispone de una amplia habitación con armario empotrado, baño completo y salón con cocina totalmente equipada. Es un apartamento exterior, muy luminoso, con orientación sur y bonitas vistas a las montañas.~~Se encuentra en un edificio de reciente construcción, con excelentes calidades, sin barreras arquitectónicas y con dos ascensores que comunican directamente con los garajes. Incluye plaza de garaje y amplio trastero.~~Destaca por sus bajos gastos de mantenimiento, con una comunidad de 58 € mensuales, que incluye agua y basura, y un IBI de 250 €.~~Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para disfrutar de la naturaleza durante todo el año como para invertir, gracias a sus posibilidades de alquiler vacacional, temporal o de larga duración, sujeto a la normativa aplicable.~~Felechosa ofrece un entorno tranquilo, rodeado de montañas, rutas de senderismo y múltiples actividades al aire libre, con las estaciones de esquí a pocos minutos.~~¡Una excelente oportunidad para disfrutar de Asturias en plena naturaleza!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte