SE VENDE PISO EN CL LA ALEGRIA DE LA HUERTA Nº 18 - Madrid
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 24/09/2026 A LAS 18 HORAS. Se adjudicara a la puja mas alta con toda la documentacion correcta~~Piso de 87 m2 ubicado en Madrid. Se trata de un piso de 87 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el barrio de Los Ángeles, con accesos a través de la autovía A-42 y la autopista M-40. La zona dispone de conexiones de transporte público mediante líneas de autobús y estación de metro Cercanías Renfe. En el entorno se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Próximo al hospital 12 de Octubre y al centro comercial Islazul.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 307.778 €
| Precio | 288.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.328 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.650 € |
| Total | 307.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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