Piso 2 habitaciones 102m² en venta - Lista
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 29/09/2026 A LAS 18 HORAS. Finalizado el mismo se adjudicara a la mas alta con toda la documentación correcta~~Arty consultores vende bonito piso exterior en Barrio de Salamanca distrito Guindalera en Avenida de Camilo Jose Cela 9, 103m2 dividido en 2 dormitorios, 1 baño completo, salon comedor y cocina independiente con salida a gran patio de uso y disfrute, se encuentra en buen estado de conservación. trastero de 5 metros en el sótano..~~ Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia.~~
Información destacada:
- Superficie: 102.99 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 580.368 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 580.368 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.490 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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