SE VENDE PISO EN CL PILARICA Nº 21 A - Madrid
Descripción
~~Piso de 110 m2 en venta, situado Madrid., ~~Construido en 2004, este piso dispone de una superficie de 110 m2 y se distribuye en:~~salón-comedor, cocina independiente amueblada con armarios altos y bajos, dormitorios y baños.~~ La vivienda está comunicada mediante la estación de tren Madrid-Puerta de Atocha a 12 minutos, la estación de metro, autobuses con las líneas 6 y 78 y a través de las carreteras A-42 y A-4. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, escuela de arte, farmacia, el Estadio Román Valero, pequeño comercio, etc.~~INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS DESDE EL 20/08/2025 HASTA EL 27/08/2025
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 406.457 €
| Precio | 381.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.890 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.067 € |
| Total | 406.457 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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