Piso en venta en Calle Germán Pérez Carrasco
Descripción
INMUEBLE EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL 24/09/2026 A LAS 18 HORAS. Se adjudicara a la puja mas alta con toda la documentacion correcta~~Se trata de un piso de 71 m2 distribuidos en salon, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El piso se sitúa en el barrio de Ciudad Lineal, en el núcleo urbano, teniendo buenos accesos por la M-30, A-2 y M-40. Dispone de comunicaciones mediante varias líneas de autobús urbano y estaciones de Metro cercanas como Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal y Quintana, además de estación de Cercanías en la zona de San Blas. En el entorno podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios.~Sin Comisión de agencia.~EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.~~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 288.327 €
| Precio | 270.528 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.232 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.567 € |
| Total | 288.327 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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