Se vende local turístico
Descripción
Se vende local turístico en funcionamiento, legalizado y completamente preparado para continuar la actividad desde el primer día.~Una oportunidad dirigida especialmente a inversores que buscan un activo turístico operativo, equipado y con una gestión profesional ya organizada.~El alojamiento dispone de licencia turística y capacidad para hasta 4 personas, con posibilidad de añadir una cama supletoria y una cuna infantil.~Cuenta con zona de descanso, comedor, cocina equipada, baño completo, WiFi y todo lo necesario para la explotación turística.~La operativa está actualmente organizada mediante sistema de reservas multicanal y cross-booking, lo que permite gestionar diferentes plataformas de alojamiento de forma coordinada. El servicio incluye además desayunos para los huéspedes y mantenimiento técnico del inmueble.~El local se vende amueblado, equipado y listo para continuar su explotación sin necesidad de realizar nuevas inversiones importantes.~Precio de venta: 230.000 €~Rentabilidad estimada: aproximadamente 10% anual.~La propiedad dispone además de una estructura de gestión profesional mediante contrato de 5 años, permitiendo al propietario mantener la inversión con una participación mínima en la gestión diaria.~Una opción especialmente interesante para inversores que buscan generar ingresos mediante alojamiento turístico en Valencia, con un activo ya operativo y una estructura de explotación establecida.~Para ampliar información sobre la licencia, funcionamiento, rentabilidad o condiciones de gestión, consúltanos.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 254.440 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 254.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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