APARTAMENTO TURÍSTICO EN ALICANTE EN EXPLOTACIÓN | LICENCIA TURÍSTICA | ALTA RENTABILIDAD

QUO Real Estate presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Alicante especialmente dirigida a compradores que buscan un apartamento turístico en explotación, con licencia turística en vigor, gestión profesional e ingresos desde el primer día.~~Situado en el barrio de San Antón, Alicante, junto al Centro Cultural Las Cigarreras y a pocos minutos del centro, Plaza de Toros, Mercado Central, Centro Histórico, Castillo de Santa Bárbara y Playa del Postiguet, disfruta de una ubicación estratégica para alojamiento turístico durante todo el año.~~La vivienda forma parte de un edificio destinado a alojamiento turístico cuya explotación está gestionada por una empresa especializada, encargada de la comercialización, gestión de reservas, atención a huéspedes, limpieza, mantenimiento, incidencias y optimización de tarifas.~~Actualmente, la explotación registra una ocupación del 100 %, con un precio medio aproximado de 182 € por noche.~~Manteniéndose estos niveles de ocupación y tarifa, la facturación bruta anualizada estimada sería de:~~182 € x 365 noches = 66.430 € brutos anuales~~Sobre un precio de adquisición de 238.000 €, supone una rentabilidad bruta anualizada aproximada del 27,9 %, antes de gastos de gestión, explotación e impuestos.~~Una fórmula especialmente interesante para el inversor que busca rentabilidad inmobiliaria sin asumir personalmente la gestión diaria del alquiler turístico.~~LA VIVIENDA~~Apartamento moderno, funcional y preparado para continuar con su explotación.~~Dispone de:~~• 45 m2 construidos~• 35 m2 útiles~• 1 dormitorio independiente~• 1 baño completo~• Salón-comedor luminoso~• Cocina integrada y equipada~• Terraza y balcón~• Armarios empotrados~• Aire acondicionado~• Vivienda exterior~• Edificio construido en 2026~~Su distribución y diseño están pensados para ofrecer comodidad al huésped y facilitar una explotación turística eficiente.~~UBICACIÓN: SAN ANTÓN – ALICANTE CENTRO~~Su localización permite acceder rápidamente a algunos de los principales puntos de interés de Alicante:~~• Centro Cultural Las Cigarreras~• Plaza de Toros~• Mercado Central~• Centro Histórico~• Castillo de Santa Bárbara~• Playa del Postiguet~• Restaurantes, comercios y servicios~• Transporte público y conexiones urbanas~~Una ubicación que combina centro urbano, cultura, ocio, playa y servicios, favoreciendo una elevada demanda de alojamiento.~~INVERSIÓN TURÍSTICA EN ALICANTE~~Una oportunidad especialmente indicada para quien busque:~~• Apartamento con licencia turística en Alicante.~• Inversión inmobiliaria con alta rentabilidad.~• Apartamento turístico en Alicante Centro.~• Inmueble turístico en explotación.~• Propiedad con gestión profesional.~• Inversión inmobiliaria con ingresos recurrentes.~~La documentación relativa a la explotación, situación administrativa y datos económicos podrá facilitarse al comprador interesado durante el proceso de compraventa.~~Si busca una propiedad en Alicante que combine ubicación, explotación turística, gestión profesional y elevada capacidad de generación de ingresos, contacte con nosotros para ampliar información.~~QUO REAL ESTATE~Inversión inmobiliaria | Alicante | Costa Blanca~~NOTA: Los datos de ingresos y rentabilidad indicados se calculan sobre los niveles actuales comunicados de ocupación y tarifa media y no constituyen garantía de rentabilidad futura. La continuidad de la actividad turística tras la transmisión estará sujeta al cumplimiento de la normativa y requisitos administrativos vigentes. NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios