Cartera de 8 locales turísticos en funcionamiento – inversión en activos turísticos junto a El Saler

Se ofrece una cartera de 8 locales turísticos independientes actualmente en explotación, una propuesta especialmente orientada a inversores que buscan adquirir un conjunto de activos turísticos ya operativos, equipados y con historial real de actividad.~La cartera está formada por 8 unidades independientes, cada una con su propia referencia catastral, lo que permite estructurar la inversión sobre varios activos diferenciados dentro de una misma operación.~Los locales se encuentran en funcionamiento desde la primavera de 2025, por lo que el proyecto ya cuenta con una trayectoria inicial de explotación y no requiere partir de cero.~Cada unidad dispone de una capacidad estándar para 4 personas, con posibilidad de ampliar el alojamiento hasta 5 huéspedes mediante cama supletoria.~La explotación se realiza sin servicio de desayuno y la tarifa de alojamiento parte de aproximadamente 80 € por noche, dependiendo de las fechas y condiciones de cada reserva.~Uno de los datos más relevantes para valorar la oportunidad es el comportamiento real registrado durante la fase inicial de explotación. Durante los primeros seis meses de actividad, la ocupación alcanzó aproximadamente el 78%. Este porcentaje corresponde exclusivamente a dicho período y se presenta como dato histórico de explotación, no como una previsión ni una rentabilidad garantizada.~La estructura de varias unidades permite además una gestión más flexible de la disponibilidad. Cuando es necesario, las reservas pueden redistribuirse entre los apartamentos disponibles, facilitando la optimización de la ocupación del conjunto.~Los 8 locales se encuentran completamente equipados, amueblados y actualmente en funcionamiento, permitiendo al nuevo propietario continuar con una actividad turística ya establecida.~Los interiores cuentan además con obras de artistas valencianos, aportando una identidad diferenciada y un elemento vinculado al carácter local de los alojamientos.~Precio orientativo: 230.000 € por unidad.~La adquisición de esta cartera permite al inversor acceder a 8 activos turísticos independientes en una misma operación, ofreciendo una mayor diversificación frente a la adquisición de un único inmueble.~El atractivo de la propuesta reside especialmente en la combinación de:~• 8 unidades turísticas independientes~• 8 referencias catastrales~• Actividad turística ya iniciada~• Explotación desde la primavera de 2025~• Historial real de ocupación~• Ocupación aproximada del 78% durante los primeros seis meses~• Capacidad estándar de 4 huéspedes por unidad~• Capacidad máxima de hasta 5 huéspedes~• Tarifas desde aproximadamente 80 € por noche~• Locales completamente equipados y operativos~• Posibilidad de optimizar la ocupación entre diferentes unidades~Una oportunidad dirigida a inversores que buscan un portfolio de activos turísticos ya en funcionamiento, con varios inmuebles independientes y una actividad que cuenta con datos reales de explotación.~La información económica y los indicadores de rentabilidad podrán analizarse con mayor precisión a partir de la documentación de explotación y de las estadísticas actualizadas de las plataformas de reserva.~
Información destacada:
- Superficie: 257.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1977