Cartera de 5 locales turísticos en funcionamiento – inversión en activos turísticos junto a El Saler

Se ofrece una cartera de 5 locales turísticos independientes, actualmente en explotación y pertenecientes a un mismo inversor, que se comercializan conjuntamente en una única operación.~~Una propuesta especialmente dirigida a inversores que buscan incorporar a su cartera varios activos turísticos ya operativos, evitando la fase inicial de puesta en marcha y contando desde el principio con un historial real de explotación.~~Los 5 locales disponen de referencias catastrales independientes y se encuentran en funcionamiento desde la primavera de 2025.~~Cada unidad está preparada para alojar hasta 4 personas de forma estándar, con posibilidad de ampliar la capacidad hasta 5 huéspedes mediante cama supletoria.~~La actividad se desarrolla sin servicio de desayuno y las tarifas de alojamiento parten de aproximadamente 80 € por noche, dependiendo de las fechas y condiciones de cada reserva.~~La cartera cuenta ya con datos reales de explotación. Durante los primeros seis meses de actividad, la ocupación registrada fue de aproximadamente el 78%. Este dato refleja exclusivamente el resultado obtenido durante ese período inicial de funcionamiento y no constituye una previsión de ocupación futura ni una rentabilidad garantizada.~~La adquisición de varias unidades dentro de una misma operación aporta además flexibilidad para gestionar la disponibilidad del conjunto. Cuando es necesario, las reservas pueden redistribuirse entre los apartamentos disponibles, permitiendo aprovechar de forma más eficiente la capacidad de las diferentes unidades y trabajar conjuntamente la ocupación.~~Los 5 locales se encuentran completamente amueblados, equipados y actualmente en explotación, por lo que se trata de un negocio turístico ya operativo y no de un proyecto pendiente de desarrollo.~~Los interiores incorporan obras de artistas valencianos, aportando a los alojamientos una identidad diferenciada y un componente vinculado al entorno local.~~Precio orientativo: 230.000 € por unidad.~~La propuesta permite adquirir en una sola operación un portfolio de 5 activos turísticos independientes, diversificando la inversión entre varias unidades y ofreciendo mayor flexibilidad para la gestión de reservas y la optimización de la ocupación del conjunto.~~El interés de esta inversión se basa especialmente en:~~• 5 locales turísticos independientes~• 5 referencias catastrales independientes~• Adquisición conjunta en una única operación~• Actividad turística ya en funcionamiento~• Explotación desde la primavera de 2025~• Historial real de ocupación~• Aproximadamente 78% de ocupación durante los primeros seis meses~• Capacidad estándar de 4 huéspedes por unidad~• Capacidad máxima de hasta 5 huéspedes~• Tarifas de alojamiento desde aproximadamente 80 € por noche~• Locales completamente equipados y operativos~• Posibilidad de redistribuir reservas entre las diferentes unidades según disponibilidad~Una oportunidad orientada a inversores que buscan un paquete de activos turísticos ya en funcionamiento, con varias unidades independientes, actividad demostrable y posibilidad de continuar optimizando la ocupación del conjunto.
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte