Oportunidad inversión inmobiliaria Almería capital

Buscas diversificar tu cartera con un activo rentable en el corazón de Almería? Este inmueble alquilado en pleno centro de la ciudad ofrece una oportunidad única para inversores y particulares. **Sin comisiones de agencia** y **libre de cargas**, se transmite mediante escritura pública, garantizando total seguridad jurídica en la transacción. Su ubicación estratégica y su superficie de **70 m²** (2 habitaciones, 1 baño y planta baja) lo convierten en un activo con potencial de revalorización a medio plazo, ideal para quienes buscan ingresos pasivos sin gestión directa.
**Destacamos:**
- **Sin posesión directa**: Ideal para perfiles que prefieren delegar la gestión del alquiler.
- **Sin financiación posible**: Operación al contado, sin dependencia de entidades bancarias.
- **Certificación energética G**: Oportunidad para reformas futuras con incentivos fiscales.
- **Visitas limitadas**: Por su estado actual, no se permiten visitas interiores, pero la documentación y fotos reflejan su esencia.
- **Transparencia total**: Todos los costes adicionales (notaría, registro, gestoría) son asumidos por el comprador, conforme a la ley.
Este activo se ofrece **sin honorarios de intermediación**, alineándose con la normativa de transparencia para consumidores (Ley 10/2025). Su precio de **48.625 €** (IVA y gastos no incluidos) refleja su valor real en el mercado local, sin sobrecostes ocultos. ¿Listo para dar el paso? Contacta sin compromiso y te asesoramos sobre cómo integrarlo en tu estrategia patrimonial. **Oportunidad limitada: actúa rápido.**