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Piso · Venta · Granada
Se vende fabuloso piso de 3 dormitorios, ¡TODOS EXTERIORES!
2.440 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 84
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta vivienda en una ubicación top: Vistas despejadas a la plaza y próximo a la zona del PTS.~Baño reformado y cocina amueblada.~Salón diáfano.~Dormitorios luminosos.~Portal recién reformado.~ Metro y servicios a pie de calle.~¡Luz y vistas garantizadas!~Inversión asegurada en una de las zonas con más demanda de Granada. ~Alta demanda de alquiler, listo para entrar, conectividad total.~Optimiza tu inversión en un inmueble que lo tiene todo. ~ *Posibilidad de compra de un local destinado a cochera, opcional, no incluido en el anuncio ni en el precio.*~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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