SE VENDE AMPLIO PISO EN GRANADA ZAIDÍN ESQUINERO EXTERIOR
Descripción
PISO EN VENTA EN EL ZAIDÍN – GRANADA | 225.000 €~~104 m2 | 4 DORMITORIOS | ESQUINERO | TOTALMENTE EXTERIOR | ASCENSOR~Te presentamos esta amplia vivienda de 104 m2, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Zaidín, junto al Parque Carlos Cano y con una excelente comunicación con el PTS y el resto de Granada.~~Una propiedad que destaca especialmente por ser esquinera y totalmente exterior, proporcionando una magnífica luminosidad, buena ventilación y una agradable sensación de amplitud.~~Características principales:~~• 104 m2 construidos~• 4 dormitorios amplios~• Salón espacioso y muy luminoso~• Cocina independiente con lavadero~• Orientación este, con luz natural durante toda la mañana~• Primera planta con ascensor~• Vivienda muy bien conservada~• Calefacción~• Aire acondicionado mediante splits de pared~• Distribución cómoda y funcional~~Ubicación. Situada en el Zaidín, junto al Parque Carlos Cano, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de todo tipo de servicios.~~A pocos minutos del PTS, Hospital Universitario, parada de metro, colegios, supermercados, comercios, zonas verdes, Ambulatorio del Zaidín y Conservatorio.~~Su ubicación, amplitud y distribución hacen que sea una excelente opción tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización.~~Una vivienda amplia, exterior, luminosa y con cuatro dormitorios, características cada vez más demandadas en esta zona de Granada.~~PRECIO: 225.000 €~~Para más información o concertar una visita, contacta con Puga Inmobiliaria.~~#PugaInmobiliaria #Granada #Zaidín #PisoEnVenta #PisoGranada #InmobiliariaGranada #PTS #MetroGranada #InversiónInmobiliaria #ViviendaEnVenta~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. ~**Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta vivienda se vende sin muebles***
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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