PISO EXTERIOR EN ZONA CERVANTES, GRANADA, 8ª PLANTA, MUY LUMINOSO, 87 M2, 3 DORMITORIOS Y VISTAS DESPEJADAS
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en Granada! Este espectacular piso exterior se encuentra en la vibrante zona de Cervantes. Ubicado en una octava planta que garantiza luminosidad y unas vistas despejadas impresionantes . Con un área total de **87 m2**, esta vivienda cuenta con tres amplios dormitorios ideales para toda la familia. Además disfrutarás de un acogedor salón donde relajarte después del día ✨; también incluye baño completo y cocina equipada junto a un práctico lavadero ☀️. ~~El edificio ha sido recientemente reformado ♿ adaptándose para personas con movilidad reducida y su portal es accesible . Situado cerca de parques infantiles y colegios lo convierte en el lugar perfecto si tienes niños o buscas tranquilidad familiar.~~Aunque necesita una reforma parcial ✨ podrás personalizarlo a tu gusto sin problemas . No pierdas la oportunidad: este maravilloso piso está disponible por solo **249.990€** .~~LLÁMAME PARA ORGANIZAR TU VISITA 622 400 406
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.259 €
| Precio | 239.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.799 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.259 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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