¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso de 3 dormitorios en el Zaidín, junto al entorno del PTS, con parking opcional.
1.955 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende amplio y luminoso piso en esquina situado en la Plaza Sol y Luna, en el barrio del Zaidín de Granada, próximo al Campus Universitario de la Salud (PTS).~~Una vivienda con una distribución cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en una zona de gran actividad universitaria y sanitaria.~~Distribución y características~La vivienda dispone de:~~Tres dormitorios: dos dobles y uno individual.~Amplio salón con aire acondicionado.~Cocina independiente con despensa, pendiente de actualización.~Dos cuartos de baño: uno renovado, con plato de ducha, y otro equipado con bañera.~Recibidor con armario empotrado.~Ventanas con doble acristalamiento y palillería.~Calefacción mediante acumuladores eléctricos.~Orientación sur, con vistas a la Plaza Sol y Luna.~El piso se encuentra en buen estado general, se vende amueblado y ofrece la posibilidad de actualizar la cocina al gusto del nuevo propietario.~~Edificio y zonas comunes~Edificio de cuatro plantas, construido en 1993, con ascensor y terraza comunitaria habilitada como tendedero.~~Ubicación y posibilidades de inversión~Su proximidad al PTS, al campus universitario y al entorno sanitario convierte esta vivienda en una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión.~~Sus tres dormitorios, dos baños y amplitud permiten valorar distintas posibilidades de alquiler, especialmente dirigidas a profesionales sanitarios, personal vinculado al campus o estudiantes, en función de la demanda y las condiciones del mercado.~~Plaza de aparcamiento opcional~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking situada junto al edificio por 16.500 € adicionales.~~El acceso al aparcamiento se realiza desde el exterior, junto al portal. No dispone de acceso interior directo desde el edificio.~~Precios:~~Vivienda: 219.000 €.~Parking opcional: 16.500 €.~Vivienda + parking: 235.500 €.~Una vivienda para vivir o invertir~Si buscas un piso amplio en el Zaidín o una propiedad próxima al PTS con posibilidades de rentabilidad, esta puede ser una buena oportunidad.~~Contacta para ampliar información o concertar una visita.~~Información legal y gastos de compraventa~Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP dependerá de la normativa vigente, la base imponible aplicable y las circunstancias del comprador. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles correspondientes.~~Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos y ascienden al 2,5 % del precio final de venta, más IVA, a cargo del comprador.~~El precio puede modificarse sin previo aviso. Las superficies son descriptivas y aproximadas. La vivienda se vende amueblada. El comprador tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 235.737 €
| Precio | 219.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.407 € |
| Total | 235.737 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión