PISO EN ZONA CERVANTES
Descripción
¡Acabamos de poner a la venta esta magnífica vivienda en Granada capital, zona Cervantes!~~Se trata de una octava planta muy luminosa, con vistas despejadas y orientación completamente exterior a calle principal. La vivienda cuenta con 87 m2 distribuidos en:~~* 3 dormitorios~* Amplio salón~* 1 baño~* Cocina independiente~* Lavadero~* Terraza~~El edificio dispone de portal recientemente reformado y adaptado para personas con movilidad reducida.~~La vivienda necesita una reforma parcial, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto y convertirla en el hogar ideal o en una gran inversión.~~Ubicada en una zona consolidada y muy demandada, junto al parque infantil, Camino Bajo de Huétor y rodeada de colegios, servicios, comercios y buena comunicación.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.259 €
| Precio | 239.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.799 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.259 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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