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Chalet · Venta · Algeciras
Se vende adosado de tres dormitorios en Algeciras, campo de golf
4.375 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Adosado de 3 dormitorios en Campo de Golf, Algeciras~~Descubra esta magnífica vivienda adosada situada en Campo de Golf, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Algeciras. Un entorno privilegiado que combina tranquilidad, privacidad y comodidad, con todos los servicios al alcance de la mano.~~La urbanización destaca por sus calles amplias, ideales para pasear y aparcar cómodamente. Además, su excelente ubicación permite disfrutar de la proximidad a supermercados, colegios, hospital, zonas verdes, parques infantiles y la playa del Chinarral, situada a pocos minutos.~~Espacios exteriores para disfrutar todo el año~~La vivienda cuenta con un encantador patio delantero y un espectacular jardín trasero de aproximadamente 80 m2, un espacio privado perfecto para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o crear su propio rincón de ocio. Dispone de zona de porche y espacio suficiente para instalar una piscina.~~Distribución y características~La propiedad se distribuye en dos plantas principales y una planta semisótano, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades.~~Planta baja:~Hall de entrada.~Amplio y acogedor salón con chimenea.~Cocina totalmente equipada.~Práctico cuarto de lavandería y despensa.~Un dormitorio.~Cuarto de baño completo con ducha.~~Planta alta:~Dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados de madera.~Cuarto de baño completo con ducha.~Gran terraza con múltiples posibilidades, ideal para crear una zona de descanso o disfrutar del aire libre.~~Planta semisótano:~Espacio completamente diáfano, perfecto para adaptarlo a sus necesidades: zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o espacio de almacenamiento.~~Una vivienda con ubicación, amplitud y privacidad~~Si busca una casa en una zona residencial tranquila, con amplios espacios exteriores y cerca de todos los servicios, esta propiedad es una excelente oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Campo de Golf.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de enseñársela!~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado~~
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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