SE VENDE CASA ADOSADA DE TRES DORMITORIOS EN ALGECIRAS, ZONA SOTOREBOLO

### ADOSADO DE 3 DORMITORIOS EN SOTOREBOLO – SAN GARCÍA, ALGECIRAS~~**¡Tu próximo hogar puede estar aquí!**~~Te presentamos esta magnífica casa adosada de 115 m2, situada en una urbanización privada Milenium en la zona de Sotorebolo, San García, una ubicación muy demandada de Algeciras.~~La vivienda destaca por su **luminosidad, amplitud.**~~La propiedad se distribuye en varias plantas y cuenta con:~~3 dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal con **baño en suite**.~2 baños, un aseo en planta baja.~Amplio salón-comedor, muy luminoso ~Cocina independiente.~Patio privado de aproximadamente 45 m2, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear tu propio espacio exterior.~Garaje en la propia entrada de la vivienda, aportando comodidad y facilidad de acceso.~~La distribución está pensada para ofrecer comodidad y privacidad, con la zona de dormitorios y baños perfectamente diferenciada de las zonas de día.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra próxima a colegios, comercios, servicios y transporte público, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a tener todo lo necesario al alcance.~~Una vivienda con espacios exteriores, garaje y grandes posibilidades de ampliación en una de las zonas residenciales más atractivas de Algeciras.~~No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~--------------------------------------------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios