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Chalet · Venta · Algeciras
Adosado en campo de golf
4.375 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este adosado de tres dormitorios en Campo de Golf, una de las zonas más exclusivas de Algeciras. Un hogar que combina amplitud, espacios al aire libre y una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~Su entorno residencial, con calles amplias por las que pasear y facilidad para aparcar, se encuentra a pocos metros de supermercados, colegios, hospital, zonas verdes y parques infantiles, además de estar muy próximo a la playa del Chinarral.~~La vivienda te recibe con un bonito patio delantero y cuenta con un jardín trasero de aproximadamente 80 m2, con mucha privacidad y una agradable zona de porche. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o crear una zona de ocio, con superficie suficiente para instalar una piscina.~~Distribuida en dos plantas más semisótano, la casa ofrece estancias cómodas y múltiples posibilidades. En la planta principal encontramos un vestíbulo de entrada, un amplio salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con zona independiente de lavandería y alacena, un dormitorio y un baño con ducha.~~La planta superior alberga dos espaciosos dormitorios con armarios empotrados de madera, un segundo baño con ducha y una gran terraza que podrás adaptar a tu estilo de vida.~~Completa la propiedad un semisótano totalmente diáfano, un espacio versátil para destinar a sala de juegos, gimnasio, zona de trabajo o almacenaje, según tus necesidades.~~Una vivienda para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado de Algeciras.~~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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