Planta baja de 131 m2 con terraza privada de más de 40 m2, garaje y 2 trasteros en Alicante

Imagina vivir cerca del centro de Alicante y disfrutar de una terraza privada de más de 40 m2, un espacio exterior extraordinario que prácticamente iguala la superficie construida de la vivienda. Descubre esta amplia planta baja de 131 m2 construidos, situada en la zona Mercado, con 3 dormitorios, 2 baños, uno de ellos del tamaño de un dormitorio, plaza de garaje y dos trasteros incluidos en el precio. Una propiedad que destaca por combinar amplitud interior, comodidad de acceso y un espacio al aire libre poco habitual en una ubicación urbana tan consolidada. Ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en casa con plena libertad, privacidad, esparcimiento y revalorización.~~Esto es lo que hace especial esta vivienda:~~Terraza privada de más de 40 m2, un espacio exterior excepcional para crear diferentes ambientes o proyectos a tu gusto como jardín, piscina, reuniones familiares y zonas de ocio.~131 m2 construidos de vivienda, con estancias amplias y una distribución funcional para el día a día.~Planta baja de cómodo acceso, sin necesidad de subir escaleras para entrar en la vivienda.~Tres dormitorios y dos baños, una configuración versátil para familias, parejas o quienes necesitan una habitación adicional para teletrabajar.~Plaza de garaje opcional, una ventaja práctica en una zona próxima al centro de Alicante.~Dos trasteros incluidos, ideales para disponer de almacenamiento adicional sin ocupar espacio en la vivienda.~Armarios empotrados, cocina independiente equipada y con galería.~Edificio construido en 2006 y vivienda en buen estado de conservación, con suelos de gres y parquet.~~Ubicación a 1.1 Km del Mar, en la zona Mercado, cerca del Mercado Central, el centro tradicional de Alicante, la Escuela Oficial de Idiomas y una amplia variedad de comercios y servicios.~~Una propiedad con especial atractivo para quienes valoran los grandes espacios exteriores, la comodidad de una planta baja y las posibilidades de adaptar los ambientes a su estilo de vida.~~Su gran terraza privada es mucho más que un espacio exterior: es una oportunidad para disfrutar de una zona de esparcimiento propia, organizar diferentes ambientes y aprovechar la luminosidad y amplitud que aporta a la vivienda, sin renunciar a las ventajas de vivir en la ciudad.~~Si buscas una planta baja en Alicante con una terraza realmente amplia, garaje y espacio de almacenamiento, esta propiedad merece una visita. Contacta hoy y solicita tu cita privada cuanto antes para conocer personalmente todo lo que puede ofrecerte.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios