PARCELA URBANA DE 2.107 M2 EN VILLAFRANQUEZA – ALICANTE

Excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar exclusiva en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Alicante.~~Se vende parcela urbana situada en Carretera de Villafranqueza, en un entorno tranquilo y consolidado de viviendas independientes, con muy buena conexión al centro de Alicante y acceso rápido a principales vías.~~La parcela destaca por su amplitud, privacidad y vistas despejadas a la montaña, siendo ideal para desarrollar un chalet de alto nivel con piscina, jardín y amplias zonas exteriores.~~Clasificación urbanística SR Grado 2, apta para vivienda unifamiliar aislada de hasta 2 plantas.~~Dispone de acceso directo desde vía principal y se encuentra rodeada de viviendas ya consolidadas, combinando tranquilidad y cercanía a todos los servicios.~~Características:~• Parcela urbana de 2.107 m2~• Excelente ubicación~• Entorno residencial consolidado~• Vistas despejadas~• Muy buena comunicación~• Ideal para vivienda premium o inversión patrimonial~~Una oportunidad única para construir una vivienda exclusiva en una de las zonas con más demanda y crecimiento de Alicante.~~Solicita tu visita sin compromiso ~______________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989. ~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989. ~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido). ~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas