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Piso · Venta · València
Piso reformado de 3 habitaciones y 78 m2 – segunda planta sin ascensor
3.204 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 78
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda reformada hace aproximadamente un año y medio, con 78 m2 construidos y 70 m2 útiles. Actualmente dispone de 3 habitaciones —originalmente eran 4—, una distribución cómoda y espacios bien aprovechados.~~Cuenta con salón-comedor, recibidor, cocina independiente IKEA y baño completo con ducha. La cocina está equipada con cajones y puertas de cierre lento, y tanto su instalación eléctrica como el cuadro eléctrico general de la vivienda han sido completamente renovados.~~La vivienda dispone de suelo de parquet, ventanas oscilobatientes, persianas eléctricas en el salón-comedor y puerta de entrada blindada.~~Características principales:~~• 78 m2 construidos y 70 m2 útiles~• 3 habitaciones, originalmente 4~• Salón-comedor y recibidor~• Cocina IKEA con cierre lento~• Instalación eléctrica de la cocina renovada~• Cuadro eléctrico general nuevo~• Baño completo con ducha~• Ventanas oscilobatientes~• Persianas eléctricas en el salón-comedor~• Suelo de parquet~• Puerta blindada~• Reforma realizada hace aproximadamente un año y medio~• Edificio construido en 1960~• Segunda planta sin ascensor~• Comunidad: 120 € por trimestre~~Importante: el equipo de aire acondicionado no está incluido en la venta.~~Una vivienda funcional, cuidada y lista para entrar a vivir.~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.390 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.360 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 473 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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