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Piso · Venta
PISO DE 111 M2 TOTALMENTE REFORMADO CON 2 BALCONES JUNTO AL PASSEIG DE RONDA
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda de 111 m2 construidos, totalmente reformada con materiales de alta calidad, ubicada a un paso del Passeig de Ronda y muy próxima al Rectorat de la Universitat de Lleida.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~• Amplio salón-comedor con salida directa a un balcón exterior y vistas despejadas al Passeig de Ronda.~• 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual): el dormitorio principal es muy espacioso y cuenta con acceso a un segundo balcón exterior. La habitación individual es ideal para despacho o vestidor.~• Espectacular baño de gran tamaño con plato de ducha, fruto de la reforma integral (se aprovechó el espacio de una de las habitaciones originales para crear un baño amplio y confortable).~• Cocina independiente, totalmente equipada y funcional.~• Zona independiente para lavandería al final del pasillo (espacio reservado para lavadora y secadora).~• Recibidor acogedor.~~Calidades y acabados:~• Reforma integral reciente con acabados de primera calidad.~• Calefacción de gas natural y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal.~• Carpintería exterior renovada con ventanas de alto aislamiento térmico y acústico.~• Persianas motorizadas/eléctricas en el salón-comedor y en dos habitaciones.~• Trastero privado e inclusión del uso de la terraza comunitaria en la azotea.~~El edificio dispone de ascensor a pie de calle y la entrada ha sido reformada recientemente. Destaca también por contar con un vecindario muy tranquilo.~~Próximo a todos los servicios (comercio local, centros médicos, farmacias y colegios) y con excelente conexión con el centro universitario.~~Opción de plaza de parking en alquiler en la finca adyacente por solo 70 €/mes.~~¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~~Localización: La vivienda se sitúa en Lleida. Estado del Inmueble: Reformado. Superficie construida: 111 m2. Superficie útil: 92,15 m2 (vivienda). Referencia Certificado energético: . Consumo: E224,8 kWh/m2 año - Emisiones: E47,1 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 169.900 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 188.240 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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