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Piso · Barcelona
Piso reformado. Alto con ascensor
5.709 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 79
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado de 3 habitaciones (antes 4) situado en una quinta planta, accesible mediante ascensor.~~Destaca por su amplio y luminoso salón-comedor que proporciona acceso a un balcón exterior orientado hacia la calle, ofreciendo vistas agradables.~~El inmueble está equipado con calefacción mediante radiadores y aire acondicionado para mayor confort en cualquier época del año. Los acabados incluyen parquet, ventanas de aluminio que garantizan aislamiento acústico y térmico, así como puertas de haya para una estética contemporánea. Tanto la cocina como el baño han sido renovados.~~Situada en la Esquerra de l'Eixample junto a la avenida Roma y Sants Estació, esta propiedad ofrece no solo comodidad sino también una ubicación privilegiada cerca de transportes públicos y servicios varios.~~Todo ello hace que este hogar sea ideal tanto para familias como inversores.~~GV ASSESSORS NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 498.480 €
| Precio | 451.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.380 € |
| Total | 498.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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