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Vivienda · Venta
AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA REFORMADA INTEGRAL CON BALCÓN Y ASCENSOR EN CERDANYOLA
Descripción
AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA REFORMADA INTEGRAL CON BALCÓN Y ASCENSOR EN CERDANYOLA~~Amplia y muy luminosa vivienda situada en Cerdanyola del Vallès, en una zona muy céntrica, tranquila y consolidada, ideal para quienes buscan calidad de vida con excelentes comunicaciones y todos los servicios a un paso.~~La vivienda se encuentra próxima a la estación de tren (Zona 1) y dispone además de Ferrocarriles Catalanes de la Generalitat, diversas líneas de autobús, así como todo tipo de comercios, servicios, centros educativos y universidad en su entorno, lo que permite una conexión rápida y cómoda con Barcelona.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 y ha sido reformada prácticamente de forma integral, encontrándose lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~Originalmente distribuida en cuatro habitaciones, actualmente consta de tres amplios dormitorios y un gran salón-comedor, con la posibilidad de recuperar una cuarta habitación en caso de necesidad, manteniendo aun así un salón de generosas dimensiones.~~La reforma incluye:~ • Cocina totalmente nueva~ • Baño totalmente nuevo~ • Instalaciones eléctricas y de agua renovadas~ • Carpintería exterior de aluminio~ • Pintura integral~ • Parquet nuevo en toda la vivienda~~El salón-comedor, amplio y muy luminoso, dispone de salida directa a un balcón exterior con espacio para mesa y sillas, ideal para disfrutar del exterior.~~La finca dispone de ascensor renovado, está adaptada y cuenta con un vecindario tranquilo y bien cuidado.~~ Información económica:~El precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Los gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, notaría y registro, correrán a cargo de la parte compradora, conforme a la legislación vigente.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa, reformada integralmente y con una ubicación céntrica y estratégica, con múltiples opciones de transporte y a pocos minutos de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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