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Terreno · Barcelona
REFORMADO CON ENCANTO EN RAMBLA DEL POBLENOU – 6ª PLANTA SIN ASCENSOR
Descripción
REFORMADO CON ENCANTO EN RAMBLA DEL POBLENOU – 6ª PLANTA SIN ASCENSOR~~IMPORTANTE: 6ª PLANTA REAL. EL EDIFICIO NO DISPONE DE ASCENSOR NI EXISTE POSIBILIDAD DE INSTALARLO.~~En la misma Rambla del Poblenou, prácticamente a la altura de la calle Pere IV, encontramos esta vivienda reformada en una finca clásica del barrio.~~El piso fue objeto en 2018 de una reforma integral mediante proyecto de arquitecto, que redistribuyó los espacios para crear una vivienda actual, funcional y con personalidad, poniendo además en valor elementos originales como las vigas vistas.~~La zona de día se ha concebido como un amplio espacio abierto formado por salón-comedor y cocina integrada, con aproximadamente 26 m2 en conjunto. Un ambiente cómodo y agradable que concentra buena parte de la vida de la vivienda.~~Dispone de dos dormitorios dobles, de aproximadamente 12,8 m2 y 10,9 m2, respectivamente, además de un baño con ducha y un espacio independiente destinado a lavadora.~~La vivienda está orientada al este y su ubicación en una sexta planta favorece la entrada de luz natural, especialmente por la mañana.~~Entre sus equipamientos destacan los cerramientos renovados, electrodomésticos, puerta de entrada blindada, alarma antirrobo opcional, y aire acondicionado con refrigeración y bomba de calor.~~Una vivienda diferente, reformada y con carácter, en una de las ubicaciones más reconocibles del Poblenou, directamente sobre su Rambla y rodeada de comercio de proximidad, restauración, servicios y toda la vida de barrio característica de esta zona de Barcelona.~~Antes de solicitar una visita, rogamos tener especialmente en cuenta que se trata de una 6ª planta real SIN ASCENSOR y que el edificio no ofrece posibilidad de instalarlo.~~El precio anunciado incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~No están incluidos el ITP ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que correspondan a la parte compradora, así como tampoco el mobiliario ni los eventuales gastos derivados de financiación.~~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1819
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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