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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso recien reformado en gaztambide
7.490 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 96
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
A-House les ofrece esta vivienda RECIEN REFORMADA en el barrio de GAZTAMBIDE, DISTRITO CHAMBERI.~~~Esta vivienda está compuesta por DOS amplios dormitorios, destacando especialmente el dormitorio principal con BAÑO EN SUITE.~~Toda la vivienda ha sido REFORMADA INTEGRALMENTE.~~ Cocina EQUIPADA con todos los electrodomésticos BOSCH de clase A+.~~ La vivienda tiene PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO.~~Finca del año 1975 con ASCENSOR.~~Elegancia, amplitud y luz natural en una vivienda completamente reformada.~~Esta magnífica vivienda ha sido reformada cuidando cada detalle y utilizando materiales de primeras calidades~~~La distribución ha sido planteada para aprovechar al máximo la superficie y ofrecer espacios cómodos y funcionales. Al acceder a la vivienda encontramos un elegante recibidor que da paso a un amplio salón-comedor con cocina integrada, concebida como un espacio abierto y moderno.~~~~La vivienda se encuentra en la calle Guzmán el Bueno, en el barrio de Gaztambide, dentro del distrito de Chamberí, una de las zonas residenciales más consolidadas y atractivas de Madrid. El entorno combina el carácter tradicional de Chamberí con un ambiente joven y dinámico, gracias a su proximidad a la Ciudad Universitaria, Moncloa y Argüelles, además de contar con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Mercado de Guzmán el Bueno, la Casa de las Flores, la Universidad Complutense, el Hospital Clínico San Carlos y el Parque de Santander. ~~Su ubicación permite disfrutar también de algunos de los espacios más emblemáticos del centro de Madrid a poca distancia, como Plaza de España, Templo de Debod, Gran Vía y el Palacio Real, mientras que las calles Princesa, Alberto Aguilera y Fernando el Católico ofrecen una amplia variedad de comercios, restauración y ocio. La zona mantiene además la esencia característica de Chamberí, con sus plazas, arquitectura residencial y ambiente de barrio. ~~~En cuanto a comunicaciones, la vivienda está muy bien conectada mediante transporte público. La estación de Guzmán el Bueno permite utilizar las líneas 6 y 7 de Metro, mientras que Islas Filipinas (L7) y Moncloa (L3 y L6) se encuentran también en el entorno. La estación de Guzmán el Bueno cuenta además con las líneas de autobús 2, 44, 45, C1, C2 y F, así como el nocturno N21, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia otras zonas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 765.069 €
| Precio | 719.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 43.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.929 € |
| Total | 765.069 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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