¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Madrid Ciudad
PISO PARA ENTRAR A VIVIR EN EL BARRIO DE TRAFALGAR
Descripción
A-House le ofrece este piso para ENTRAR A VIVIR en el barrio de TRAFALGAR~~La vivienda fue REFORMADA INTEGRALMENTE en 2019 y está distribuida en un salón, una amplia cocina, dos habitaciones con armarios empotrados y un baño completo.~~Vivienda con una INSONORICACIÓN INTEGRAL en paredes, suelos y techos.~~~Cuenta con ventanas de DOBLE acristalamiento CLIMALIT, de aluminio lacado en blanco, ABATIBLES y OSCILOBATIENTES. ~~~Finca de 1945 REFORMADA INTEGRALMENTE en 1993 con ASCENSOR renovado hace DOS AÑOS~~~Inspección Técnica de Edificios pasada este mismo año, FACHADA RENOVADA recientemente, luces AUTOMATICAS en zonas comunes y TRASTERO para bicicletas.~~~~Posibilidad de PLAZA DE GARAJE cerca.~~~~La vivienda se encuentra en pleno barrio de Trafalgar, distrito de Chamberí, una de las zonas más consolidadas y representativas de Madrid. Trafalgar combina el carácter tradicional de Chamberí con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, manteniendo además un ambiente residencial y animado. Su eje más conocido es la Plaza de Olavide, auténtico corazón del barrio y un punto habitual de encuentro gracias a sus terrazas y establecimientos de restauración.~~~La ubicación permite disfrutar de numerosos puntos de interés a poca distancia, como la Plaza de Olavide, la calle Fuencarral, Bilbao y la Plaza de Alonso Martínez, además de espacios culturales como la Estación de Chamberí – Andén 0, antigua estación de Metro diseñada por Antonio Palacios y conservada como espacio histórico. También se encuentra próximo a otros referentes de Chamberí como el Museo Sorolla y los Teatros Luchana, mientras que el centro histórico de Madrid queda a pocos minutos. ~~~En cuanto a comunicaciones, la zona destaca por su excelente conexión mediante Metro y autobús. En las proximidades encontramos las estaciones de Quevedo (L2), Iglesia (L1), Bilbao (L1 y L4), Canal (L2 y L7) y Alonso Martínez (L4, L5 y L10), permitiendo desplazarse cómodamente hacia el centro, Salamanca, Moncloa, Nuevos Ministerios y otras zonas de Madrid. Además, el barrio cuenta con numerosas líneas de autobús de la EMT, líneas de autobús 3, 16, 37, 61 y 149, además de la línea nocturna N23~~~En definitiva, ofrece una ubicación plenamente urbana, residencial y muy bien comunicada, en uno de los entornos con mayor personalidad de Chamberí, rodeado de restauración, comercio, cultura y todos los servicios necesarios para disfrutar de Madrid a pie.
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 510.246 €
| Precio | 479.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 28.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.506 € |
| Total | 510.246 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión