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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 33m² en venta - Arapiles
Descripción
CONDOR CAPITAL VENDE junto a Keller Williams maravillosa vivienda situada en calle Fernández de los Ríos, la vivienda se encuentra ALQUILADA, una propuesta interesante tanto para quienes buscan establecer su hogar en Chamberí, como para aquellos que desean invertir en una de las mejores zonas de Madrid.~~Con 33 m2 construidos, ubicada en una TERCERA PLANTA, la vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, 1 dormitorio y 1 baños completo.~~La vivienda dispone de calefacción individual y aire acondicionado, suelos cerámicos en buen estado en toda la casa.~~Su ubicación en Fernández de los Ríos, entre Arapiles y Gaztambide, en pleno distrito de Chamberí, permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos, como comercios, supermercados, colegios (La Salle San Rafael), zonas verdes (Parque José Luis Sampedro) y servicios sanitarios como el Centro de Salud Guzmán el Bueno. Las conexiones mediante metro (L7 Islas Filipinas a 8 minutos, L3 y L6 Moncloa a 8 minutos, L2 Quevedo a 9 minutos y L4 San Bernardo a 12 minutos) y líneas de autobús próximas (líneas 16 y 61 Galileo a 2 minutos, línea 2 Guzmán el Bueno a 2 minutos, y líneas 3, 21, 37 y 149 a 9 minutos) facilitan los desplazamientos y completan una ubicación práctica para el día a día.~~En Cóndor Capital te ofrecemos atención personalizada, información clara y acompañamiento durante todo el proceso de compra.~~Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 276.067 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 276.067 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 314 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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