Piso 3 habitaciones 87m² en venta - Chamberí
Descripción
V40- CS2622 ~Exclusiva vivienda exterior, completamente reformada a estrenar, situada en una cuarta planta con ascensor, en una ubicación privilegiada del barrio de Gaztambide (Chamberí), a escasos minutos del Parque del Oeste y Moncloa.~~La vivienda destaca por su luminosidad y su excelente distribución. Dispone de un agradable balcón exterior que aporta abundante luz natural al amplio salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos, creando un espacio moderno, funcional y acogedor.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Los otros dos dormitorios son individuales y ofrecen la posibilidad de unificarse para crear un dormitorio de mayor tamaño, adaptándose a las necesidades del futuro propietario. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo, de diseño actual y acabados de excelente calidad.~~La reforma integral se ha realizado con materiales de calidad media-alta, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~Edificio de estilo clásico y con una bonita fachada, dispone de ascensor y se encuentra rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, colegios, universidades, centros de salud y excelentes conexiones de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro de Madrid y a las principales vías de comunicación.~~Una magnífica oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de Chamberí.~~Si desea concertar una visita o recibir más información, estaremos encantados de atenderle.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 835.050 €
| Precio | 785.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 835.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.120 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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