PISO SEÑORIAL DE 120M2 EN LA ZONA DE GAZTAMBIDE
Descripción
Look & Find Castellana presenta en exclusiva este elegante piso señorial de 121 m2, ubicado en la zona de Gaztambide, a dos pasos de las calles Princesa y Alberto Aguilera, dentro del distrito de Chamberí, a escasos pasos de El Corte Inglés.~~La vivienda dispone de un amplio hall de entrada que da paso, a la izquierda, a una cocina independiente con dormitorio y baño de servicio. De frente se accede a un espacioso y muy luminoso salón-comedor exterior, con abundante luz natural durante todo el día, y salida a una agradable terraza acristalada. El salón cuenta con aire acondicionado.~~La zona de descanso se compone de dos dormitorios (uno doble y otro individual), ambos con armarios empotrados, y un baño completo.~~La vivienda dispone de calefacción y agua caliente centrales. Destaca por su carácter señorial, techos altos, suelos de parquet y una distribución muy aprovechada, sin apenas pérdida de metros. Se encuentra para actualizar, lo que supone una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla a su estilo, manteniendo el encanto de su arquitectura original. Además, cuenta con opción de plaza de garaje doble en finca lindante (no incluida en el precio), un valor añadido poco habitual en la zona.~~Ubicada en una finca representativa con portero físico, en una zona consolidada con todos los servicios, excelentes comunicaciones y proximidad a zonas verdes, universidades y el centro de la ciudad.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.062.950 €
| Precio | 1.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.062.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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