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Piso · Venta · Málaga

Piso luminoso de 3 habitaciones con terraza en La Luz

265.000 €

2.944 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 90

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1971

Descripción

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Descubre tu próximo hogar en plena barriada de La Luz! ~~Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 90 m2 construidos, situada en una planta intermedia con ascensor, en plena avenida principal y rodeada de todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios espaciosos, un amplio salón-comedor con acceso a una terraza exterior, un baño completo con bañera y cocina independiente con zona de lavadero.~~Además, dispone de **ventanas nuevas de PVC con doble acristalamiento Climalit y apertura oscilobatiente**, que aportan un extra de confort y aislamiento.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: comercios, supermercados, colegios y transporte público, con metro y autobuses cercanos, todo a tu alcance y con buenas conexiones con el resto de Málaga.~~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para quienes desean vivir en una zona consolidada, con todos los servicios y una excelente ubicación.~~Ven a visitarla y descubre todo su potencial!~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €

Precio265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.550 €
Notaría, registro y gestoría1.545 €
Total285.095 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%

Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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265.000 €