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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 170m² en venta - Conde de Ureña-Gibralfaro
Descripción
SE VENDE espectacular vivienda a estrenar. Está concebida para satisfacer diferentes necesidades: bien sea como vivienda habitual, vivienda de alquiler turístico, como despacho o como co-living. Dispone de 4 suites, con baños independientes. Gran salón comedor con cocina independiente, pero comunicante. Suelo vinílico, carpintería interior lacada en blanco y la exterior de PVC blanca y oscilobatiente. Terraza de 20m2, con pérgola de madera, y jardín de unos 30 m2, con gran limonero y césped artificial.
Situada en una zona muy tranquila, pero a la vez a sólo diez minutos andando del Centro histórico de la ciudad (Plaza de la Merced). El Paseo Marítimo Pablo Picasso se encuentra a tan sólo quince minutos andando. No pierdas esta ocasión!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 692.968 €
| Precio | 645.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.818 € |
| Total | 692.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.030 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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