Piso de 4 dormitorios con licencia turística en La Luz, Málaga

¡TE REGALAMOS LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!~~Una vivienda con múltiples posibilidades en Málaga, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y una ubicación bien comunicada.~~Situado en la zona de La Luz, este piso de aproximadamente 71 m2 destaca por sus cuatro dormitorios, una distribución que permite aprovechar al máximo el espacio y diferentes posibilidades de explotación durante el año.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta y se distribuye en:~~- 4 dormitorios con armarios empotrados.~- 1 baño completo.~- Cocina independiente.~- Aire acondicionado.~- Licencia turística activa.~~Una propiedad con ingresos y diferentes posibilidades~~Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada durante el periodo escolar hasta el 1 de junio, con una renta de 1.900 € mensuales.~~Además, según la información facilitada por la propiedad, durante los meses de verano ha llegado a alcanzar una facturación aproximada de 6.000 € mensuales mediante alquiler turístico.~~La combinación de su distribución, la licencia turística activa y su ubicación permite valorar distintas estrategias de explotación a lo largo del año, en función de las necesidades del comprador y de la gestión que desee realizar.~~Información sobre la comunidad:~~Actualmente, la cuota de comunidad es de 108 € mensuales, debido a una derrama realizada para trabajos de mantenimiento del edificio.~~En octubre está previsto decidir si la cuota vuelve a situarse en torno a los 60 € mensuales o si se plantea la instalación de un ascensor, una decisión que podría modificar los gastos comunitarios.~~Ubicación y servicios~~La vivienda se encuentra en la zona de La Luz, un entorno consolidado de Málaga con supermercados, comercios y servicios para el día a día.~~Cuenta con buenas conexiones de transporte público, con metro y autobuses en las proximidades, que facilitan los desplazamientos hacia el centro de Málaga y otras zonas de la ciudad. Su ubicación también permite acceder cómodamente a la costa y a diferentes servicios.~~Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de cuatro dormitorios, con licencia turística activa y posibilidades de aprovechamiento durante distintas temporadas del año.~~La vivienda se encuentra en un edificio sin ascensor. Los datos de facturación turística han sido facilitados por la propiedad y no garantizan ingresos futuros, ya que estos dependen de la ocupación, los gastos y las condiciones de explotación aplicables.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios