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Piso · Venta · Málaga
Luminoso Piso en Parque Litoral, Málaga - Excelente Oportunidad
Descripción
ESTE MES LOS GASTOS DE REGISTRO CORREN A CARGO DE LA AGENCIA~Descubre este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Parque Litoral, Málaga. ~Esta propiedad se encuentra en un estado excepcional que garantiza comodidad desde el primer momento. Orientado al sur, disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día.~~El inmueble cuenta con tres habitaciones: una doble y dos sencillas ideales para toda la familia o como oficina; además dispone de dos baños completos que brindan funcionalidad a tus rutinas diarias. Entre sus características adicionales destaca su puerta blindada por seguridad adicional,y todas las estancias son exteriores lo cual permite vistas despejadas hacia los árboles del entorno.~~La comunidad ofrece amplias zonas infantiles perfectas para los más pequeños y está estratégicamente situada cerca del transporte público (autobuses) así como centros comerciales y colegios cercanos.- No pierdas la oportunidadde visitar tu nuevo hogar donde cada rincón ha sido pensado para ofrecerte calidad vida.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos que serían del 3% más IVA. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 481.726 €
| Precio | 448.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.366 € |
| Total | 481.726 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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