¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Piso de 3 habitaciones en La Chana, Granada - Luminoso y exterior
2.472 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso luminoso y con encanto en el corazón de Granada? Este **piso de 3 dormitorios en La Chana** es tu oportunidad. Situado en **sexta planta y en esquina**, ofrece una **luz natural excepcional** gracias a su orientación y total exterioridad, ideal para disfrutar de espacios amplios y llenos de vida desde el primer momento. Su distribución incluye un **salón espacioso con balcón**, una **cocina funcional** y un **baño completo**, todo diseñado para que cada día sea más cómodo y agradable. Además, su ubicación es inmejorable: **a pocos pasos encontrarás transporte público, supermercados, farmacias, restaurantes y el mercado local**, lo que facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. Perfecto tanto para **residir como para invertir**, este piso combina calidad de vida y potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. **Visítalo y descubre por qué puede ser tu próximo hogar.**
**Detalles clave:**
- **Superficie:** 89 m² (verificable en nota simple registral).
- **Distribución:** 3 dormitorios, salón con balcón, cocina independiente y baño completo.
- **Ubicación:** Sexta planta, totalmente exterior y en esquina, con vistas abiertas.
- **Certificación energética:** Clase E.
- **Entorno:** Bien comunicado, con servicios esenciales a distancia peatonal.
**Condiciones de la oferta:**
- Precio no incluye **ITP (7% en Andalucía para segunda mano)**, ni gastos de notaría, registro, gestoría o tasación.
- Vivienda **sin muebles** (posibilidad de negociar mobiliario aparte).
- Anuncio informativo, sin carácter contractual.
¿Listo para convertir este piso en tu hogar? **Contacta ahora y agenda tu visita.**
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.810 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 378 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión