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Piso · Madrid Ciudad
Piso exterior reformado en Goya
9.799 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 149
Actualizado 12/05/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
The Avenue Select Real Estate presenta esta sofisticada propiedad completamente reformada y lista para estrenar, situada en una segunda planta exterior de una elegante finca moderna de 1954, perfectamente conservada, con servicio de conserjería y ascensor.~~La vivienda ha sido diseñada cuidando cada detalle, combinando elegancia, confort y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios, destacando una magnífica suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo de diseño contemporáneo.~~La cocina independiente se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para ofrecer una experiencia práctica y sofisticada. El luminoso salón-comedor se abre a un agradable balcón con vistas despejadas a una tranquila plaza ajardinada, aportando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~Ubicada en el prestigioso barrio de Goya, una de las zonas más demandadas del distrito de Salamanca, esta exclusiva propiedad se entrega completamente amueblada y preparada para entrar a vivir.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alto nivel en una ubicación privilegiada de Madrid.~~Contáctenos para más información y concertar una visita privada.~
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.550.550 €
| Precio | 1.460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 87.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.550.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.730 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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