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Terreno · Venta · Madrid Ciudad
Un Refugio de Luz y Diseño en el Corazón de Goya
13.365 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 52
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay casas que transmiten calma desde el primer instante en que se cruza el umbral. Ubicado en una segunda planta exterior dentro de una preciosa finca clásica del distrito de Salamanca, este hogar de 52 m2 combina a la perfección la solera arquitectónica del Madrid más señorial con una reforma integral pensada para disfrutar con los cinco sentidos.~~La luz natural baña cada rincón de la zona de día a través de sus grandes ventanales a la calle, creando una atmósfera cálida, serena y envolvente. En su reforma no se ha dejado nada al azar: materiales nobles, suelos de madera cálida, iluminación indirecta cuidadosamente diseñada y cerramientos de de aislamiento térmico y acústico, convirtiendo la vivienda en un auténtico refugio de silencio y bienestar.~~La vivienda se distribuye en un salón acogedor y equilibrado, bañado por la luz natural que entra por la fachada exterior, ideal para relajarse al final del día o recibir visitas en un ambiente íntimo y sofisticado. El dormitorio independiente diseñado como un santuario de descanso, exterior, con carpintería a medida, ~~La cocina está equipada al detalle con electrodomésticos primeras marcas integrados, encimeras resistentes de diseño contemporáneo y un mobiliario de líneas puras que maximiza cada metro con elegancia funcional. .~~Establecerse en el barrio de Goya es abrazar un estilo de vida inigualable donde la elegancia y la cercanía conviven de forma natural. A escasos pasos del portal se despliega un entorno privilegiado: mañanas de café en panaderías artesanales, compras cotidianas en mercados de producto fresco, un paseo de diez minutos para desconectar bajo los árboles del Parque de El Retiro o una tarde de compras entre las boutiques de la calle Serrano y los grandes almacenes de la zona.~~Rodeado de algunos de los mejores bistrós y restaurantes de autor de Madrid, con el Retiro y WiZink Center a un paseo y una conexión impecable gracias a las estaciones de metro y autobús a la vuelta de la esquina, este piso representa la armonía perfecta entre el calor de un verdadero hogar y el lujo cotidiano de tener Madrid a tus pies.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 739.593 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 739.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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