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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso a estrenar en Ibiza
11.008 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 124
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
The Avenue Select Real Estate presenta esta extraordinaria vivienda completamente reformada a estrenar, una propiedad donde la arquitectura, el diseño y la calidad de los materiales se combinan para ofrecer un hogar sofisticado en una de las ubicaciones más codiciadas de Madrid.~~Situada en una sexta planta exterior, la vivienda disfruta de una magnífica orientación sur y de amplios ventanales a la calle que inundan cada estancia de luz natural durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y bienestar.~~La zona de día ha sido concebida como un espacio abierto, elegante y funcional, donde el amplio salón, el comedor y la cocina se integran con absoluta armonía, creando un ambiente perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para favorecer la fluidez entre los espacios sin renunciar a la privacidad.~~La propiedad dispone de tres dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite, ofreciendo un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad.~~La reforma integral destaca por un impecable nivel de ejecución y una meticulosa atención al detalle. Las paredes lisas se realzan con elegantes molduras clásicas y arcos arquitectónicos que aportan personalidad y carácter a cada ambiente. Las impresionantes puertas de suelo a techo refuerzan la sensación de amplitud, mientras que la grifería de diseño y la cuidada selección de acabados confieren a la vivienda una identidad exclusiva y contemporánea.~~El inmueble se encuentra en una finca moderna en excelente estado de conservación, dotada de servicio de conserjería y ascensor, situada en una de las calles más representativas del prestigioso barrio de Ibiza, a escasos metros del Parque de El Retiro, rodeada de una excelente oferta gastronómica, comercios, servicios y magníficas conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan diseño, luminosidad, calidad y una ubicación privilegiada en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Madrid.~~Para ampliar información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con The Avenue Select Real Estate.~
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.449.850 €
| Precio | 1.365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 81.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.449.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.100 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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