Exclusivo piso de diseño minimalista y luminoso en la Calle Hermosilla, Goya
Descripción
Exclusivo piso de diseño minimalista y luminoso en la Calle Hermosilla, Goya~¡Ubicación premium y reforma a estrenar en el corazón del Distrito Salamanca! Ubicado en el tramo más cotizado y cómodo de la calle Hermosilla (Goya), este espectacular piso de 48 m2 se sitúa en una cuarta planta. Al ser una vivienda interior a patio de manzana abierto, disfruta de una tranquilidad absoluta y de muchísima luz natural, convirtiéndose en un oasis de paz en pleno centro. Ha sido reformado de forma integral optimizando cada metro cuadrado al milímetro, logrando un estilo contemporáneo fresco, sofisticado y listo para entrar a vivir.~Distribución y Detalles de las Estancias:~Salón-Comedor Funcional: Un espacio sumamente tranquilo y acogedor de concepto nórdico, donde las paredes en verde menta y blanco enmarcan una agradable zona de estar y un comedor con mesa circular de madera natural. Cuenta con toma de TV empotrada y una fantástica entrada de luz.~Cocina Independiente de Alta Gama: Súper funcional y estética. Equipada con encimera blanca de alta resistencia, mobiliario de líneas limpias en blanco brillo y verde menta, y electrodomésticos modernos perfectamente integrados (incluyendo lavadora y lavavajillas). Su gran ventana inunda el espacio de luz natural y garantiza una ventilación excelente.~2 Dormitorios Confortables:~Dormitorio Principal: Un refugio idóneo para el descanso gracias al aislamiento del ruido exterior. Cuenta con un gran armario empotrado de suelo a techo, textiles premium en tonos tierra y un ventanal que aporta un encanto único y mucha claridad.~Segundo Dormitorio: Perfectamente aprovechado como habitación individual, de invitados o un despacho de teletrabajo ideal, equipado con estantería integrada a medida y una atmósfera muy luminosa.~Baño de Diseño Contemporáneo: Baño completo revestido en gres porcelánico de gran formato con un espectacular frente de ducha en efecto mármol. Dispone de plato de ducha con mampara de vidrio templado, grifería de última generación, radiador toallero y un moderno mueble de lavabo suspendido en tonos tierra.~~contáctanos.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 596.290 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 596.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.170 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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