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Piso · Venta · Granada
Piso exterior en zona cervantes, Granada, 8ª planta, muy luminoso, 87 m, 3 dormitorios, vistas despejadas.
2.701 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 87
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SACAMOS A LA VENTA ESTE PISO SITUADO EN GRANADA CAPITAL ZONA CERVANTES, UNA OCTAVA PLANTA LUMINOSO Y CON VISTAS DESPEJADAS, TODA LA VIVIENDA DA A CALLE PRINCIPAL, 87 METROS DISTRIBUIDOS EN TRES DORMITORIOS, SALON, BAÑO, COCINA, LAVADERO Y TERRECITA, PORTAL DE ENTRADA AL EDIFICIO RECIÉN REFORMADO Y ADAPTADO A PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, NECESITA UNA REFORMA PARCIAL, JUNTO AL PARQUE INFANTIL Y CAMINO BAJO DE HUETOR, ZONA DE COLEGIOS. ~Nota legal: Las superficies expresadas tienen carácter orientativo y no tienen valor contractual. El precio de venta indicado no incluye: o los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html o los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. o Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.894 €
| Precio | 234.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.449 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.894 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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