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Piso · Venta · Barcelona

Precioso Piso Reformado al 100% en Finca Regia

440.000 €

5.057 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 87
  • Planta: 1
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Balcón

Actualizado 21/02/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1925
Orientación Sureste
Planta 1
Certificación energética E

Equipamiento

Aire acondicionado
Ascensor
Balcón

Descripción

Exclusivo piso en finca regia con ascensor situado en la Avinguda del Paral·lel, una de las arterias más emblemáticas y con más historia de Barcelona. El edificio conserva el carácter señorial típico de la arquitectura clásica barcelonesa.~~La propiedad ha sido reformada al 100% con materiales de alta calidad, combinando el encanto original de la finca con un diseño contemporáneo, funcional y elegante.~~Dispone de 2 habitaciones dobles, amplias y luminosas. La habitación principal cuenta con armario empotrado y baño en suite. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, perfectamente equipado.~~La cocina abierta al comedor crea un espacio diáfano y acogedor. Desde el salón se accede a un balcón alargado, con espacio suficiente para colocar una mesita y dos sillas, perfecto para disfrutar del aire libre y del ambiente vibrante de la zona.~~Además, cuenta con un balcón interior que da a un patio de luces, ideal para la ventilación, la iluminación y poder tender la ropa.~~El apartamento está ubicado entre los barrios de El Poble-sec y Sant Antoni, conocidos por su carácter dinámico y cultural y por una amplia oferta de restauración y ocio.~~A pocos minutos se encuentra Montjuïc y a unos dos km la playa.~~Una ubicación perfecta que combina arquitectura señorial, vida cultural, servicios, excelente comunicación y cercanía al mar, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con más personalidad de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1925

T

TESS LUXURY PROPERTIES

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €

Precio440.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)44.000 €
Notaría, registro y gestoría2.330 €
Total486.330 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%

Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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440.000 €