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Piso · Venta · Barcelona
Precioso Piso Reformado al 100% en Finca Regia
5.057 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 87
- Planta: 1
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Balcón
Actualizado 21/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Exclusivo piso en finca regia con ascensor situado en la Avinguda del Paral·lel, una de las arterias más emblemáticas y con más historia de Barcelona. El edificio conserva el carácter señorial típico de la arquitectura clásica barcelonesa.~~La propiedad ha sido reformada al 100% con materiales de alta calidad, combinando el encanto original de la finca con un diseño contemporáneo, funcional y elegante.~~Dispone de 2 habitaciones dobles, amplias y luminosas. La habitación principal cuenta con armario empotrado y baño en suite. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo, perfectamente equipado.~~La cocina abierta al comedor crea un espacio diáfano y acogedor. Desde el salón se accede a un balcón alargado, con espacio suficiente para colocar una mesita y dos sillas, perfecto para disfrutar del aire libre y del ambiente vibrante de la zona.~~Además, cuenta con un balcón interior que da a un patio de luces, ideal para la ventilación, la iluminación y poder tender la ropa.~~El apartamento está ubicado entre los barrios de El Poble-sec y Sant Antoni, conocidos por su carácter dinámico y cultural y por una amplia oferta de restauración y ocio.~~A pocos minutos se encuentra Montjuïc y a unos dos km la playa.~~Una ubicación perfecta que combina arquitectura señorial, vida cultural, servicios, excelente comunicación y cercanía al mar, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con más personalidad de Barcelona.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1925
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 486.330 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 486.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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