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Piso · Venta · Barcelona
Piso en venta en St Gervasi
5.763 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 135
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el prestigioso barrio de St Gervasi, se encuentra este amplio piso de 135 m2, ideal para reformar a tu gusto. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo un gran potencial para crear un hogar moderno y personalizado. ~~Situado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. El área es conocida por su ambiente residencial de alto nivel, con elegantes boutiques, restaurantes de calidad y servicios exclusivos a poca distancia.~~Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con las líneas de metro L5 (Hospital Clínic) y L3 (Diagonal) a pocos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Barcelona, con el potencial de crear un hogar a la altura de tus expectativas.~~Certificado energético~~Calificación energética: E~~Consumo energético: 190,0 kWh/m2 al año~~Emisiones de CO₂: 40,0 kg CO₂/m2 al año~~Información legal~~Número de registro AICAT: 8570~~Número de colegiado API: 12202~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará según el tipo vigente. Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales aplicables.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 858.750 €
| Precio | 778.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 77.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 858.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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