Piso en venta en Passatge de Gaiolà
Descripción
~PISO EN PASSATGE DE GAIOLA A SOLO 2 MINUTOS DE LA SAGRADA FAMILIA~LA TERRAZA ES COMUNITARIA~~algunas fotos son renders que muestran cómo puede quedar el piso con mobiliario nuevo.~~Presentamos este encantador apartamento totalmente reformado, situado en una tranquila calle del barrio de la Sagrada Família, a tan solo unos pasos de uno de los monumentos más emblemáticos del mundo: la Sagrada Família.~~La vivienda se encuentra en una segunda planta real en una finca sin ascensor y destaca por su carácter y estilo mediterráneo gracias al precioso techo con vuelta catalana, un elemento arquitectónico típico de Barcelona que aporta personalidad y calidez al espacio.~~El piso dispone de 1 dormitorio doble con grandes armarios empotrados, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento. La zona de día cuenta con una cocina americana abierta al salón, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. El baño es completo y cuenta con ducha.~~La propiedad se encuentra en Passatge de Gaiola, una calle especialmente tranquila y sin ruido, lo que permite disfrutar de un ambiente relajado en pleno corazón de la ciudad. Además, el edificio dispone de terraza comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~Gracias a su ubicación privilegiada y a su reciente reforma, este apartamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir en Barcelona.~~Transporte público cercano:~Barcelona Metro Line 2 – estación Sagrada Família Metro Station~Barcelona Metro Line 5 – estación Sagrada Família Metro Station~~El barrio de Sagrada Família es una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Su proximidad a la majestuosa Sagrada Família, obra maestra de Antoni Gaudí, lo convierte en un lugar único para vivir. La zona ofrece una excelente combinación de vida local y servicios: mercados, comercios de barrio, cafeterías, restaurantes y amplias avenidas típicas del Eixample, además de excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Certificado - E182,9; E34,8~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 475.285 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 475.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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