PISO DE OBRA NUEVA PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
A-House les ofrece este PISO DE OBRA NUEVA para entrar a vivir cerca de "La Sagrada Familia".~~La propiedad está distribuida en un salón comedor con cocina integrada totalmente equipada, dispone de una habitación y un baño completo con plato de ducha.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, carpintería exterior de aluminio-climalit y suelos de parquet.~~La finca ha sido completamente rehabilitada con elementos de calidad.~~Piso muy LUMINOSO debido a su doble orientación.~~Finca con ascensor nuevo.~~~Cerca encontramos diversidad de transportes como autobuses (TMB), metro (L5 y L2 Sagrada Familia, L2 Encants, L5 Sant Pau Dos de Maig), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Institut Escola Sicília, Escola Tabor, Escola Gaia, Escola dels Encants), zonas infantiles; los parques de la Plaza Sagrada Família, Plaza Gaudí y la Plaza de Pablo Neruda, también encontramos múltiples comercios, restaurantes y el Mercat Sagrada Família, además de tener a escasos metros el Centro Comercial Westfield Glòries.~~Al barrio le da personalidad el templo "La Sagrada Familia", la obra de Gaudí más conocida en todo el mundo y el lugar más visitado por los turistas de la ciudad. La Avenida de Gaudí atraviesa el barrio, uniendo la Sagrada Familia con otra obra capital del modernismo catalán: el Hospital de la Santa Cruz y Sant Pau. Ambos edificios han sido declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El barrio de la Sagrada Familia incluye en su extremo inferior derecho el vecindario de los Encants, con el popular mercado-feria de Bellcaire o Encants. Esta zona está siendo transformada por la remodelación que afecta a todo el entorno de la Plaza de las Glories.~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 380.980 €
| Precio | 340.000 € |
| IVA (10%) | 34.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 380.980 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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