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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Venta en Madrid Madrid VILLA DE VALLECAS
3.667 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
- Planta: Planta baja
- Aire acondicionado
Actualizado 28/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Inmobiliaria en Villa de Vallecas InmoFamiliar2026 S. L. U. Vende inmueble de 60 metros cuadrados construidos en la zona de Casco Historico - Villa de Vallecas, Vallecas, Madrid.
Una Bajo Unico, totalmente exterior. El inmueble se encuentra TOTALMENTE REFORMADO. Compuesto de 2 dormitorios, 1 baños completo, ventanas de climalit, cocina independiente luminosa y espaciosa suelos de gress, aire acondicionado en las habitaciones y el salon
TRAMITAMOS CAMBIOS DE VIVIENDA!
Muy buena ubicación y orientación.
Orientación Norte y Este. ¡A menos de 10 minutos andando de la RENFE SIERRA DE GUADALUPE!
Cerca de paradas de autobús, líneas: 58, 54, 142, 103. Excelente ubicación próxima a zonas verdes, parques y áreas de juegos, cerca de centro sanitario, farmacia y supermercados, entre otros. Muy próximo a la Escuela CEIP FRANCISCO FATOU Y COLEGIO MATER AMABILIS.
El inmueble se encuentra situado muy cerca del Hospital infanta Leonor. Es una zona muy bien comunicada, con comercios, colegios, zonas verdes, polideportivo.
CONTAMOS CON DEPARTAMENTO FINANCIERO QUE PODRIA BUSCAR LA HIPOTECA AL 100%.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.610 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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